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郑州二七区学区房

2019-02-10 19:12:44
郑州二七区学区房 买郑州智障儿童学校旁学区房,已过户已还几个月房贷,原房东不交房不迁户口,怎么办?问题详情:我的外甥是唐氏综合征,今天8岁了,还不会说话,以前培训过一段,但是效果也不理想,听说郑州有一家专业的学校,去年就过来了解一下

,发现里面的学生状态都挺好,类似的病情。

但是都能说话,沟通也正常。

就是有两个标准:1要有本区户口,2满八岁。

所以为了孩子的培养,我姐就开始准备这个事情了,回老家把房子和商铺全卖了,有几十万块钱,16年九月份在学校附近选中了一套二手房。

前期谈的都挺好,后面麻烦就来了。

因为原房东按揭买的房,要把银行钱还了才能买卖,他又没有钱,中介给他垫的钱(利息也挺高的)中介预计两个月能办好手续,结果四个月才办好(原房东又多出两个月利息)又赶上房价上涨,房东要涨价,中介也协商说郑州都在涨价你就补偿他点,合同早就签过了,完全是出于理解,我姐就多给了他2万。

后来房价一直再涨,手续都在进行中,房东又要涨3万,我姐没同意,中介为了尽快促成交易拿回他的垫资就骗房东说我姐同意了。

房本过户后房东说这个钱我拿不到手不会交房的,而且他还不愿意迁户口(合同上写明不迁有违约金)咨询派出所户籍说没法强制迁出,现在月供都还几个月了房一直拿不到,咨询过律师打官司肯定赢但是时间太长。

着急上学!恳请大咖出谋划策推荐回答:谢邀。

纠纷的症结点在:后来追加的3万元房款。

在买方不同意再追加房款的情况下,中介为了让原房主配合办理交易手续,欺骗原房主说买方同意再追加3万元房款。

站在原房主的角度,一定是认为买方和中介合伙骗他,让他办手续的。

买卖双方在中介方见证下签订了合同,包括房款等已以合同条款形式约定,但原房主看到房价暴涨后,不断要求追加房款,可见原房主根本就是没有契约精神的人。

现再加上他认为“上当受骗”,“被骗去办手续”,自然变得更赖皮了。

方式建议:一、买卖双方的中介费如还没支付,则不再支付。

买方与原房主协商,没收的中介费作为追加房款给原房主。

如中介方已收齐中介费,则此方式行不通,除非有办法让中介吐出中介费;二、买方让步,再付多3万元,或买卖双方协商一个不高于3万元的金额;(注意:追加的房款在办理完成户口迁出和收房之日才支付)。

三、法院见。

希望以上回复能帮到您。

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学区房到底值不值得买?问题详情:目前各大开发商都在以学区房为热点,来提升自己的房价。

可是我有一个疑虑,抛开炒房的不说,单纯从老百

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